Calculadora de cuadro de amortización
Consulta la evolución completa de tu hipoteca mes a mes: cuota, intereses pagados, capital amortizado y saldo pendiente en cada periodo. Ideal para planificar amortizaciones anticipadas o comparar condiciones.
Resumen por años
| Año | Cuotas pagadas | Intereses | Capital | Saldo final |
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Cuadro mensual completo
| Cuota | Cuota | Intereses | Capital | Capital pendiente |
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¿Qué es un cuadro de amortización?
El cuadro de amortización es la tabla que desglosa cada mensualidad de tu hipoteca: cuánto de esa cuota va a intereses, cuánto amortiza capital y cuál es el capital pendiente después de cada pago. Es la mejor herramienta para ver cuánto cuesta realmente la hipoteca y cuánto queda por pagar en cada momento del préstamo.
¿Cómo se calcula?
En el sistema francés, la cuota es constante y se calcula con el tipo de interés nominal (TIN) mensual sobre el capital pendiente. Cada fila desglosa la parte de intereses y la de capital; la suma de intereses de todas las filas es el coste total del préstamo. Esta calculadora genera toda la tabla en tu navegador, sin enviar datos a ningún servidor.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas filas tiene la tabla?
Una por mensualidad: un préstamo de 30 años genera 360 filas. La tabla se muestra en bloques y puedes ampliarla para ver todas las cuotas sin límite.
¿El tipo de interés es fijo?
Sí, la tabla usa un tipo de interés constante para todo el plazo. Si tu hipoteca es variable, cada revisión del Euríbor modificaría la cuota y, por tanto, el cuadro real será distinto del estimado.
¿Para qué sirve el saldo pendiente?
El saldo pendiente es lo que aún debes al banco. Te sirve para saber el importe exacto que necesitas para amortizar anticipadamente o para cancelar la hipoteca por completo.
¿Puedo descargar o compartir la tabla?
Sí. Los valores se cargan en la URL, así que puedes compartir el enlace de la simulación. Además, el botón de copiar te permite pegar la tabla en una hoja de cálculo si la necesitas.